Как продать квартиру

Как продать квартируВ жизни бывает множество различных ситуаций, когда приходится продавать дом. Независимо от конкретного случая, вам потребуется определенное количество знаний для быстрой продажи недвижимости за хорошую сумму денег. Поэтому мы вам дадим несколько советов, которые пригодятся как тем, кто продает квартиру впервые, так и тем, кто уже хотя бы раз занимался продажей недвижимости.

Правила оценки квартиры

Итак, в первую очередь вам необходимо адекватно оценить реальную стоимость своего дома. При этом желательно отключать все свои предрассудки и пожелания — оценивайте трезво. Если дом находится недалеко от центра — цена на него вырастет чуть ли не на «0» в конце. Если же в другом районе Симферополя — постарайтесь отталкиваться от планировки квартиры, ее расстояния до центра и текущего ремонта помещения. Но не запрашивайте малую сумму, ведь после завершения сделки, вы будете намного больше переживать, чем радоваться. Но если же ваш запрос по цене окажется непомерно большой — люди попросту не будут к вам обращаться, ожидая, когда цена спадет. В принципе, методы определения адекватной цены для каждого индивидуальны, но мы советуем изначально промониторить газетные и Интернет — объявления Симферополь и района. И после того как найдете несколько продающихся похожих квартир неподалеку от вас — подсчитывайте среднюю арифметическую цену.

В мелочах истина

Если ваше объявление о продаже не найдет своего покупателя в течение месяца — интерес со стороны потенциальных владельцев квартиры будет лишь снижаться. И здесь также не стоит впадать в крайности — ведь многие идут на резкое понижение стоимости квартиры. Поэтому вам изначально нужно настроить себя психологически — вам важнее продать срочно или дорого? Ведь двух зайцев вам в этом деле никак не убить. Поэтому готовьтесь к торговле, но в разумных пределах.

Очень важно настроиться на встречу с потенциальным покупателем психологически и эмоционально — встречайте его с улыбкой, ведь мнение друг о друге у нас обычно формируется в течение первых 5 минут общения. Кроме собственной безупречности, постарайтесь, чтобы ваша квартира также выглядела хорошо и чисто. А если вы подготовиться не успели — лучше встречу перенести или вовсе отменить. Постарайтесь выписать для себя список основных преимуществ вашей недвижимости, и всегда в общении с покупателями постарайтесь акцентировать внимание именно на эти аспекты.

И самое важное — никогда не хватайтесь за клиентов, ведь Симферополь — татарская столица Крыма, а татары — народ кочевой. Поэтому кочевников в лице покупателей вы еще увидите не раз.

 

Метки записи:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Как продать квартиру"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля